Estimation théorique
Rue du Calvaire,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Calvaire,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-14 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 126 | 388 | 230000€ | 1825€ |
2019-11-16 | 20 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 293 | 213000€ | 3873€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 116 | 392 | 203100€ | 1751€ |
2022-06-10 | 36 | CHE DES JUSTICES | 5 | 107 | 149 | 365000€ | 3411€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 191 | 168500€ | 3064€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 67 | 184 | 156000€ | 2328€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 140 | 458 | 255000€ | 1821€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 53 | 235 | 162000€ | 3057€ |
2022-08-25 | 8 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 5 | 125 | 21176 | 1200000€ | 9600€ |
2021-01-30 | 67 | RUE DE PONT-L ABBE | 4 | 82 | 232 | 220000€ | 2683€ |
2019-10-18 | 3 | AV DES COLS VERTS | 5 | 77 | 325 | 81000€ | 1052€ |
2021-10-30 | 5 | IMP DES VANNEAUX | 5 | 77 | 387 | 165000€ | 2143€ |
2022-11-10 | 98 | RUE DE PONT-L ABBE | 4 | 89 | 248 | 170000€ | 1910€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DES JUSTICES | 4 | 59 | 380 | 85000€ | 1441€ |
2020-02-14 | 25 | RUE JACQUES CAMBRY | 7 | 138 | 344 | 170000€ | 1232€ |
2022-05-03 | 8 | ALL ANDRE JARLAN | 4 | 100 | 448 | 476750€ | 4768€ |
2021-01-29 | 9 | AV DES COLS VERTS | 4 | 59 | 274 | 140000€ | 2373€ |
2020-08-01 | 122 | RUE DE PONT-L ABBE | 4 | 102 | 148 | 160000€ | 1569€ |
2019-10-04 | 67 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 6 | 104 | 214 | 106000€ | 1019€ |
2020-02-20 | 67 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 6 | 104 | 214 | 142000€ | 1365€ |
2020-06-30 | 17 | RUE JACQUES CAMBRY | 4 | 148 | 202 | 137000€ | 926€ |
2019-11-22 | 14 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 4 | 150 | 353 | 280000€ | 1867€ |
2021-09-11 | 8 | AV DES GOELANDS | 4 | 68 | 471 | 150000€ | 2206€ |
2021-02-05 | 3 | AV DES GOELANDS | 4 | 60 | 393 | 210000€ | 3500€ |
2021-04-10 | 128 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 50 | 143 | 126989€ | 2540€ |
2019-11-07 | 17 | AV DES COLS VERTS | 4 | 60 | 338 | 140000€ | 2333€ |
2021-01-22 | 11 | RUE JACQUES CAMBRY | 5 | 100 | 143 | 230000€ | 2300€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES PELICANS | 4 | 58 | 275 | 140000€ | 2414€ |
2021-03-10 | 23 | RUE DE L IROISE | 7 | 117 | 212 | 328650€ | 2809€ |
2021-09-03 | 4 | AV DES GLENAN | 3 | 72 | 323 | 180000€ | 2500€ |
2021-04-01 | 6 | RUE AUGUSTE GOY | 3 | 69 | 379 | 48909€ | 709€ |
2021-09-07 | 12 | AV DES CORMORANS | 4 | 60 | 198 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES VIRECOURS | 4 | 93 | 399 | 260500€ | 2801€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DES VIRECOURS | 5 | 110 | 340 | 310000€ | 2818€ |
2019-12-06 | 14 | AV DES GOELANDS | 5 | 63 | 496 | 130000€ | 2063€ |
2021-11-27 | 13 | AV DES GLENAN | 5 | 90 | 413 | 230000€ | 2556€ |
2019-05-07 | 15 | RUE DE L IROISE | 5 | 90 | 182 | 155000€ | 1722€ |
2021-12-23 | 12 | AV DES GLENAN | 6 | 117 | 281 | 365000€ | 3120€ |
2020-11-17 | 16 | AV DES GOELANDS | 4 | 68 | 572 | 140000€ | 2059€ |
2022-09-10 | 34 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 4 | 130 | 354 | 243500€ | 1873€ |
2022-10-25 | 15 | AV DES GLENAN | 6 | 126 | 350 | 220000€ | 1746€ |
2022-02-18 | 14 | AV DES GLENAN | 6 | 120 | 454 | 289000€ | 2408€ |
2020-04-10 | 35 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 53 | 143 | 115000€ | 2170€ |
2022-08-24 | 17 | AV DES GLENAN | 10 | 226 | 453 | 580000€ | 2566€ |
2020-10-14 | 49 | RUE MAX JACOB | 4 | 82 | 272 | 165000€ | 2012€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DE L IROISE | 5 | 90 | 248 | 310630€ | 3451€ |
2021-07-10 | 19 | AV DES GLENAN | 4 | 90 | 324 | 210000€ | 2333€ |
2019-12-21 | 47 | RUE MAX JACOB | 3 | 75 | 100 | 88000€ | 1173€ |
2021-10-01 | 45 | RUE MAX JACOB | 3 | 44 | 53 | 63000€ | 1432€ |
2021-10-01 | 21 | AV DES GLENAN | 5 | 160 | 506 | 255000€ | 1594€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DES SARCELLES | 4 | 56 | 455 | 110000€ | 1964€ |
2021-12-22 | 31 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 60 | 165 | 8188180€ | 136470€ |
2022-04-28 | 23 | AV DES GLENAN | 5 | 95 | 262 | 237622€ | 2501€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DE L IROISE | 5 | 96 | 158 | 230000€ | 2396€ |
2020-09-25 | 9 | AV DES CORMORANS | 5 | 83 | 311 | 110000€ | 1325€ |
2022-09-16 | 20 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 4 | 110 | 355 | 207850€ | 1890€ |
2021-04-01 | 6 | RUE DE L IROISE | 6 | 141 | 229 | 330000€ | 2340€ |
2023-04-19 | 18 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 6 | 126 | 691 | 464000€ | 3683€ |
2020-11-09 | 6 | RUE DES ALBATROS | 4 | 70 | 481 | 275000€ | 3929€ |
2022-03-03 | 25 | AV DES GLENAN | 5 | 130 | 302 | 316754€ | 2437€ |
2019-07-09 | 23 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 5 | 80 | 164 | 171900€ | 2149€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 84 | 146 | 130000€ | 1548€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 89 | 279 | 180000€ | 2022€ |
2022-11-18 | 21 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 4 | 70 | 201 | 289000€ | 4129€ |
2021-04-14 | 15 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 3 | 84 | 373 | 160000€ | 1905€ |
2021-02-12 | 13 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 71 | 139 | 170000€ | 2394€ |
2022-05-13 | 13 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 71 | 139 | 238000€ | 3352€ |
2020-03-17 | 28 | RUE AUGUSTE GOY | 5 | 150 | 150 | 210000€ | 1400€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 95 | 85 | 220000€ | 2316€ |
2019-11-30 | 12 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 60 | 231 | 127500€ | 2125€ |
2022-12-21 | 16 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 90 | 227 | 275000€ | 3056€ |
2021-02-05 | 28 | CITE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 64 | 239 | 107000€ | 1672€ |
2022-06-22 | 2 | RUE MADAME DE POMPERY | 5 | 150 | 215 | 221794€ | 1479€ |
2023-03-25 | 14 | CITE DE LA TERRE NOIRE | 2 | 65 | 221 | 192900€ | 2968€ |
2021-01-23 | 16 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 6 | 125 | 152 | 350000€ | 2800€ |
2020-04-14 | 2 | RUE MADAME DE POMPERY | 2 | 37 | 25 | 71000€ | 1919€ |
2020-09-15 | 4 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 66 | 46 | 102000€ | 1545€ |
2022-12-07 | 9 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 3 | 57 | 148 | 103000€ | 1807€ |
2022-02-26 | 18 | CITE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 70 | 292 | 160000€ | 2286€ |
2022-04-04 | 23 | AV DES CORMORANS | 3 | 46 | 295 | 75000€ | 1630€ |
2020-03-13 | 12 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 86 | 304 | 165000€ | 1919€ |
2020-01-16 | 14 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 4 | 70 | 101 | 135000€ | 1929€ |
2020-03-20 | 26 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 64 | 330 | 132500€ | 2070€ |
2020-07-25 | 25 | AV DES CORMORANS | 3 | 61 | 324 | 169000€ | 2770€ |
2020-05-30 | 10 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 2 | 40 | 26 | 95000€ | 2375€ |
2021-10-19 | 27 | RUE AUGUSTE GOY | 4 | 69 | 175 | 240000€ | 3478€ |
2019-07-01 | 29 | RUE BOURG LES BOURGS | 9 | 265 | 683 | 585000€ | 2208€ |
2020-11-13 | 20 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 68 | 166 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-10 | 20 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 68 | 166 | 229000€ | 3368€ |
2020-02-21 | 31 | RUE AUGUSTE GOY | 3 | 82 | 261 | 130000€ | 1585€ |
2023-03-28 | 4 | ALL GEORGES FRANJU | 4 | 101 | 212 | 229000€ | 2267€ |
2019-08-20 | 32 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 98 | 294 | 155000€ | 1582€ |
2021-05-31 | 5 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 2 | 39 | 36 | 78539€ | 2014€ |
2020-12-17 | 1 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 3 | 50 | 26 | 110000€ | 2200€ |
2019-06-14 | 27 | RUE BERNARD DE PARADES | 4 | 92 | 569 | 288000€ | 3130€ |
2021-06-22 | 3 | ALL JEAN EPSTEIN | 4 | 80 | 264 | 199000€ | 2488€ |
2020-03-03 | 22 | RUE LOUIS HEMON | 7 | 100 | 119 | 340000€ | 3400€ |
2022-05-27 | 16 | RUE BERNARD DE PARADES | 5 | 97 | 680 | 228000€ | 2351€ |
2019-09-07 | 49 | RTE DE PONT L ABBE | 2 | 56 | 102 | 125352€ | 2238€ |
2019-11-22 | 70 | QUAI DE L ODET | 10 | 400 | 553 | 380000€ | 950€ |
2021-03-20 | 2 | ALL DU PAYS DE GALLES | 6 | 96 | 551 | 190000€ | 1979€ |
2020-03-20 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 220 | 176 | 455000€ | 2068€ |
2020-11-21 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 58 | 140 | 190000€ | 3276€ |
2021-03-27 | 25 | ALL DE KERNISY | 3 | 116 | 151 | 317000€ | 2733€ |
2019-05-28 | 4 | VEN DE KERGOS | 3 | 90 | 181 | 187500€ | 2083€ |
2021-07-02 | 57 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 96 | 84 | 112500€ | 1172€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 391 | 370000€ | 3700€ |
2020-07-31 | 23 | RUE PAUL BORROSSI | 4 | 64 | 318 | 130000€ | 2031€ |
2020-05-12 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 186 | 490 | 750000€ | 4032€ |
2020-10-23 | 37 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 92 | 458 | 194000€ | 2109€ |
2022-08-05 | 40 | AV DES GLENAN | 4 | 83 | 376 | 220000€ | 2651€ |
2022-10-17 | 13 | RUE LOUIS HEMON | 4 | 120 | 321 | 340000€ | 2833€ |
2021-12-06 | 44 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 54 | 45 | 40000€ | 741€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 95 | 244 | 320000€ | 3368€ |
2022-02-19 | 1 | PL DU STYVEL | 7 | 159 | 258 | 690000€ | 4340€ |
2022-08-24 | 13 | ALL DE KERNISY | 4 | 84 | 342 | 230000€ | 2738€ |
2019-12-13 | 16 | RUE DE SALONIQUE | 4 | 82 | 147 | 350000€ | 4268€ |
2019-05-09 | 9 | RUE JULES SIMON | 3 | 80 | 172 | 259838€ | 3248€ |
2021-09-15 | 9 | RUE JULES SIMON | 3 | 80 | 172 | 375000€ | 4688€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 103 | 586 | 198500€ | 1927€ |
2021-06-19 | 12 | ALL DE KERNISY | 5 | 83 | 249 | 220000€ | 2651€ |
2019-10-12 | 48 | RTE DE PONT L ABBE | 7 | 180 | 202 | 140000€ | 778€ |
2022-09-21 | 48 | RTE DE PONT L ABBE | 7 | 180 | 202 | 243625€ | 1353€ |
2020-12-29 | 32 | RUE BERNARD DE PARADES | 6 | 117 | 521 | 225000€ | 1923€ |
2020-12-08 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 410000€ | 2770€ |
2022-05-04 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 435000€ | 2939€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 79 | 406 | 130000€ | 1646€ |
2020-10-16 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 132 | 195 | 470000€ | 3561€ |
2022-09-22 | 69 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 48 | 91 | 150000€ | 3125€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 92 | 612 | 235000€ | 2554€ |
2020-01-28 | 37 | RUE PAUL BORROSSI | 3 | 61 | 94 | 87000€ | 1426€ |
2019-10-28 | 7 | ALL DU PAYS DE GALLES | 6 | 140 | 534 | 240000€ | 1714€ |
2021-10-29 | 7 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 200 | 315 | 580000€ | 2900€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DES TROIS LE GUENNEC | 4 | 89 | 245 | 165000€ | 1854€ |
2019-08-23 | 12 | RUE DE PENANGUER | 3 | 53 | 275 | 130000€ | 2453€ |
2021-12-08 | 15 | RUE DE KER-YS | 3 | 50 | 333 | 185000€ | 3700€ |
2022-06-09 | 43 | RUE BERNARD DE PARADES | 5 | 113 | 426 | 266000€ | 2354€ |
2020-01-23 | 5 | PL DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 96 | 100 | 193000€ | 2010€ |
2019-08-29 | 2 | RUE JULES SIMON | 5 | 98 | 175 | 403000€ | 4112€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 100 | 348 | 94000€ | 940€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU PALAIS | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DES TROIS LE GUENNEC | 3 | 88 | 203 | 140000€ | 1591€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DES TROIS LE GUENNEC | 7 | 106 | 222 | 200000€ | 1887€ |
2020-01-18 | 72 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 82 | 176 | 87600€ | 1068€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 92 | 112 | 322000€ | 3500€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE KERLAN VIAN | 5 | 97 | 398 | 173000€ | 1784€ |
2022-09-17 | 60 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 117 | 426 | 230370€ | 1969€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DU COMMANDANT AVRIL | 5 | 96 | 384 | 372500€ | 3880€ |
2019-06-13 | 62 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 60 | 451 | 65000€ | 1083€ |
2019-10-19 | 15 | RUE DU COMMANDANT AVRIL | 9 | 163 | 218 | 274000€ | 1681€ |